每日助贷小知识：按揭房可以贷款吗？按揭房未结清，房子办理抵押贷款就属于房屋的二押。一般来说只要满足3个条件：按揭房的1个条件：按揭还款满半年，按揭贷=房产价值的7成，扣去房贷未还的部分还有足够的空间，如果你的房子还不满足房产二押，可以看一看银行周边的房产信用贷，比如装修贷以及月供贷，合理借贷幸福人生贷款这么重要的事情不关注我学习一下吗？孙海皇|九九金。
陹1、刚做完按揭的房子还可以再贷款吗
按揭房子可以再次贷款。可以将该住房拿到银行申请再次按揭，银行将根据市价对该住房进行评估并按照评估价新增一定额度的贷款，这一业务的前提条件是该套住房已经增值否则银行就不予受理。正在按揭的房子可以抵押贷款吗？正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意满足条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
1、确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。2、根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5.56成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。
2、按揭房如何再贷款
现在很多人购买房产的时候，资金不足就会向银行去申请贷款，如果这套房子已经在还款期间，但是又想要用这套按揭房再申请贷款可不可行？如果能够办理又需要满足哪些条件？具体的步骤如何？今天小编就给大家介绍一下相关的问题。一、按揭房如何再贷款1、贷款人首先需要向银行提出申请，需要填写贷款的申请书，同时还要准备齐全相关的资料。比如有你个人的身份证明、户口本，还有婚姻状况的证明，同时还要提供这套房子的房产证。
2、除此以外还需要在银行再开一个账户，同时要准备足够首付的资金，把首付款打入指定的银行账户中。3、如果已经通过了银行的审查，贷款人就可以跟银行签订贷款合同，接下来就可以办理房产过户以及抵押贷款的手续，4、接下来要移交产权的证明，把购买房子的他项权证，还有其他的一些材料都要移交给银行去做抵押。5、最后银行就会把贷款金额转给贷款人，基本上会一次性划入到指定的账户之中。