买房过程中贷款没有批下来，怎么补救？房屋交易周期长，流程复杂，在交易过程中免不了会出现一些意外状况，比如贷款没有批下来。一、贷款没有批下来，可以这样处理1.及时补救，如果已经交了首付，贷款没有批下来，先搞清楚原因再采取补救措施，不要着急换银行，因资料准备不齐被拒贷的，通常情况下资料准备齐全后，可以再次申请如果问题出在自己身上，比如征信、流水、负债等问题，可以尝试调整首付比例，增加首付款，减少贷款申请的金额，将资料准备齐全后再次申请。
如果实在不能满足当下银行的贷款要求，可以尝试换一家，因为不同银行有不同的贷款政策。二、贷款不批，违约的注意事项1.遇到贷款实在批不下来的情况，若购买的是新房可以和开发商协商，如果购买的是二手房可以与房主协商，看是否可以解除合同，是否需要承担违约责任，具体以双方协商的结果为准。2.如果购房者已经与银行签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，那么购房者在向开发商或是房主承担了违约责任后，就可以按照借款合同向银行主张违约责任。
陹1、贷款买房贷款批不下来怎么办
贷款买房贷款批不下来建议可以再换一家银行试一试，因为有些银行的审批会比较严格，但有些银行审批会比较宽松，而针对于一些着急买房的人来说，更换银行就是目前比较快速的解决方法，当然也可以向原审批银行咨询一下，是哪里不合格，导致没有通过抵押贷款，可以尽可能的采取补救的措施，然后再重新提交申请。如果是因为购房者的资质不是特别好，比如存在有征信逾期或者是银行流水没有达标，又特别想要购房的话，可以找当地的担保公司，但是找担保公司的话会需要支付相应的费用，无形之中也会增加购房的总成本，所以建议还是要慎重考虑一下。
2、买房贷款没批下来怎么办
随着房价的居高不下，买房贷款是一个不错的选择。那么问题来了，你知道买房贷款没批下来怎么办吗？房贷申请被拒后还能不能再申请呢？接下来，就让我来为大家简单介绍下买房贷款的相关知识。买房贷款没批下来怎么办若是开发商的原因造成银行不批贷款的，购房者可以要求开发商如数归还首付款和定金，并且要求开发商赔偿损失。当然，若是购房者的原因造成银行不批贷款，则必须承担相应的责任。
房贷申请被拒绝之后，还能不能再次申请这个必须根据具体情况而定。通常会面临以下这三种情况：1、信用问题若是买房人的房贷申请是由于你个人的信用问题而被拒绝的，那么在此种情况下再申请贷款，将会造成一定的难度。由于每个银行对于信用问题的严谨要求都不差上下。2、政策问题若是买房人的房贷申请是由于当下的房市、政策等原因而被拒，那么千万别过于着急，因为你完全可以等政策放宽的时候再尝试着申请。
3、贷款没批下来怎么办?
按揭贷款没下来时，首先要找到贷款被拒的原因，然后根据原因解决问题。这个原因可以从银行那里知道，一般贷款被拒时，银行会告知被拒的原因，如果是因为个人资质不足，那么可以找担保公司给你担保。如果是信用问题，那么需要借款人查一下自己的征信，看看是否有不良记录，如果有的话，那么需要终止不良行为，然后等5年后不良记录被删除再去申请按揭贷款。