一般租房合同里都会约定提前退租押金不退//@行者无疆:押金从来都没有保证租期的作用，它只保障房子内的设施设备不被损害。租期需要双方协商一致，可以提前必须提前告知，很少有人能很确定地知道自己需租多久，计划赶不上变化，如需约定租期，需双方同意增补特殊条款约定合理的违约金。//@用户839760234282:没租过房子吧，押金就是起到保证租约租期的作用，不到租期退租就是要扣押金赔偿。
退不退押金得看合同是怎么约定的！首先，许多房东怕麻烦所以根本不接受短租。其次，短租和长租的中介成本也不一样。再次，短租和长租的价格不同。所以，大多数租房合同都会限定租房期限，比如说一年。也会注明违约责任，比如说约定租赁期一年，未到期退租则押金作为违约金不予返还。
陹1、租房合同违约金一般是多少
乙方租房合同违约金一般按照标的数额的20%进行赔偿，具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定。同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。【【法律依据】】《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
2、租房退房违约金一般是多少
租房退房违约金如下：1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约（合同另有约定除外）；2、租房合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的），则按约定的违约金比例支付；3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低；4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费；5、租房违约金的支付是给付房租之外的给付。
3、租房合同的违约金多少
租房合同的违约金的具体数额需要视情况而定：1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的；2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；3、如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
租房违约赔付如下：1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此，2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。